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买房补贴时代到来,没买房的恭喜了

来源:新业财经作者:发布时间:2020-2-20点击:161 人次

买房是很多中国人的梦想,更是很多中国人身价的体现。

由于中国人对于房子的热爱,让不少人宁愿背负上沉重的贷款也要买上一套房子。尤其是在一二线城市,房价贵到离谱,可买房的人却还是趋之若鹜。

其实中国人热衷买房,除了受到“成家立业”思想的熏陶之外,还与房子所能带来的价值增长有关。大家都知道,随着中国经济的发展,这10年来,中国的房价翻倍上涨。这让那些买了房子的人一跃成为“有钱人”,而房子,也在很长一段时间内被称为是最赚钱的投资。

但随着近几年国家宏观经济调控政策的加强,国内的房价似乎迎来了转折点。先是不少城市的房价出现了下跌,再是超400多家房地产企业破产,更甚至鹤岗和玉门的房价跌成了“白菜价”也无人问津的地步。

看起来,前两年那种不管在哪儿买房都能赚钱的时代,已经改变了!

房地产趋势改变,最受影响的,首先就是那些三四线城市。之前兴起的“炒房热”,不管是大房企还是小房企开始在三四线城市建房,哄抬房价。

而这些城市本就没有人流的支撑,等到现在楼市风向一变,就率先支撑不住了,纷纷开始发布楼市新政。有些城市甚至为了刺激购房,还实施了购房补贴。

2019年山东菏泽就因为财政吃紧,放松了对楼市的调控,取消了限售令。而到了2020年,四川的达州也撑不住了。

2020年1月,四川达州发布了“十二条通知”,里面的主要内容就包括购房补贴。通知显示,从2020年1月1日起购房的,凡是购房面积低于140平米的新建普通住房,按登记面积进行100元每平米的补贴。

虽说每平米补贴100元,算下来一套房也仅能获得一万多的补贴,但是这种鼓励的态度依旧能刺激到需求。住房补贴一出,相信不少刚需会趁此机会“上车”。

其实,这种补贴也要卖房的城市,不仅仅只有四川达州这一个。在全国的调控氛围下,类似于达州的这种三四五线城市有很多,压力也很大。有些城市甚至提前进入了通缩阶段,例如鹤岗、通化、鸡西等等。

中国城市化已经进入到2.0时代,人口和财力会进一步往中心城市汇聚,而这带来的后果就是,一二线城市越来越繁荣,三四五线越来越通缩。

补贴时代已经到来,未来这种经济发展稍差的城市为了留住人口,不得不改变楼市政策,实施购房补贴等措施来吸引人口流入。所以还没买房的恭喜了,可以等到合适的时机,抓紧补贴政策入手自己心仪的房子。但要注意地段选择,越好的地段房子的保值效应越好。

(编辑整理:瑞安房产网

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